Где купить квартиру?

В покупке квартиры главное не просчитаться. Ведь на заветные «квадраты» вы тратите свои кровные. Даже, если они и заняты у банка. Расплачиваться то все равно вам, причем сумма подлетит. Поэтому подбирать «недвижимые» метры стоит с умом. Это не просто спокойствие. Это еще и хорошее вложение.

«Недвижимый» рынок предлагает несколько вариантов подобных покупок. Разняться они по своим ценам, а также определенным рискам. Причем последнее есть в каждой покупке. Кроме того, некоторые «недвижимые» покупки банки одобряют. За другие же опасаются. Поэтому и кредитование может варьироваться. Изменения происходят на «ставочном» уровне, а также на финансовом.

Первое внимание обращается на вторичные «квадраты». Прельщает готовая недвижимость. Самое большое в ней – это ремонт. К тому же за вторичные «квадраты» не придется сильно переплачивать. Ведь цена стабильно удерживается в этой сфере. Однако ядром стоимость опять же считается район. То есть в первый черед вы платите за землю, а уже потом за метры.

Бэушные квартиры опасны своей непредсказуемостью. Поэтом придется вникать во все тонкости соседской жизни, а также внутренних обустройств. Согласитесь, что жить с пьяницами за стенкой, не самое выгодное дело. Проверка квартирной документации лишней не будет. Да и об уплате счетов поинтересоваться стоит. Кроме того, в подобных квартирах могут скрываться изъяны. Их-то вам вряд ли продемонстрируют.

Новостройки в этом плане более надежные. Однако и здесь подвохи встречаются на каждом шагу. Особенно, если многоэтажка не достроена. Ценовой критерий здесь не самый важный. Поскольку он может и не разниться с другими «квадратами». Подкупает новизна конструкций, а также планировки. Часто в свеженьких домах метры начинают продавать задолго до конца стройки. И это приводят к потерям. Подрядчики иногда просто забирают ваши кровные. Кроме того, заселиться в квартиру не будет возможности на протяжении нескольких лет.

Новостройка по цене тоже соотносится с районом. К этому прибавляется еще, какой вид и этажность вам достается. Без юридической просвещенности здесь тоже не обойдется. Только вот разговаривать придется с подрядчиками. К тому же цена в новостройках колеблется.